Οι τιμές του ΕΝΦΙΑ στην περιοχή της Καλαμπάκας και γενικά στο νομό Τρικάλων

Στα τέλη Σεπτεμβρίου μετατίθεται η πρώτη δόση του του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων,Στα τέλη Σεπτεμβρίου μετατίθεται η πρώτη δόση του του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων,

Στα τέλη Σεπτεμβρίου μετατίθεται η πρώτη δόση του του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, με την κυβέρνηση να διατηρεί ανοικτό το ενδεχόμενο αύξησης των δόσεων και πληρωμής της τελευταίας στα τέλη Φεβρουαρίου.

Αν και το πλαίσιο των αλλαγών που προωθούνται στον ΕΝΦΙΑ δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί, το υπουργείο Οικονομικών δείχνει προς σημαντική μείωση των αντικειμενικών αξιών στη βάση των οποίων θα υπολογιστεί ο φόρος κυρίως για τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια με κατοικίες, όπου υπήρξε και το μεγαλύτερο πρόβλημα με τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Το επικρατέστερο σενάριο προβλέπει την εφαρμογή της απόφασης Μαυραγάνη, με τις τιμές ζώνης οι οποίες χρησιμοποιήθηκαν αποκλειστικά για τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας του 2013. Μάλιστα, θα λαμβάνεται υπόψη η συνολική φορολογητέα αξία για τα ακίνητα όπως προσδιορίσθηκε με βάση τον ΦΑΠ, ενώ όπου χρειασθεί θα επανακαθορισθούν και οι συντελεστές αξιοποίησης των οικοπέδων. Με βάση την απόφαση προκύπτουν μειώσεις στη φορολογητέα αξία των οικοπέδων ακόμα και πάνω από 50% σε σχέση με την αξία που αναγράφεται στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Για παράδειγμα, η αξία οικοπέδου 800 τ.μ. στην Εύβοια είχε υπολογιστεί το 2013 στα 30.000 ευρώ, ενώ με τον ΕΝΦΙΑ η αξία του ανέβηκε στα 80.000 ευρώ. Έτσι για τον υπολογισμό του νέου ΕΝΦΙΑ θα ληφθεί υπόψη η αξία των 30.000 ευρώ και θα περιοριστεί ο φόρος, ενώ ανάλογες εκτιμάται πως θα είναι οι διορθώσεις και σε άλλες αντίστοιχες περιπτώσεις. Σχετικά με το ενδεχόμενο επιπτώσεων της εφαρμογής της συγκεκριμένης απόφασης με τις τιμές του ΦΑΠ του 2013 στην Αττική, στο υπουργείο υποστηρίζουν πως δεν θα υπάρξει πρόβλημα, δηλαδή δεν θα εκτιναχθούν οι τιμές στα ύψη. Για παράδειγμα για ένα οικόπεδο 300 τ.μ. στην Αττική η φορολογητέα αξία του θα παραμείνει στα 35.000 ευρώ όπως υπολογίσθηκε με τον ΕΝΦΙΑ και δεν θα αναπροσαρμοσθεί στα 115.000 που ήταν η αξία του σύμφωνα με την απόφαση για τον ΦΑΠ του 2013.

Έτσι, αναμένεται με την έναρξη του τρίτου θερινού τμήματος της Βουλής στις 26 Αυγούστου να κατατεθεί ρύθμιση από το υπουργείο Οικονομικών προς την κατεύθυνση της στοχευμένης αποκατάστασης μεγάλων αδικιών σε αρκετούς οικισμούς της χώρας. Ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τις περσινές αξίες. Όπως όλα δείχνουν θα αξιοποιηθεί περσινή απόφαση του Γ. Μαυραγάνη με την οποία ορίστηκαν ειδικές τιμές σε 475 περιοχές, που χρησιμοποιήθηκαν αποκλειστικά για τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας το 2013 σε περιπτώσεις που διαπιστώνονται σημαντικές υπερβάσεις σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, σε περιπτώσεις που με την έως τώρα εκκαθάριση είχε προκύψει χαμηλότερη αξία σε σχέση με το 2013 θα ληφθεί υπόψη η χαμηλότερη αξία.

Mε βάση την απόφαση Μαυραγάνη, οι τιμές στις περιοχές των Τρικάλων είναι οι εξής:

235 Θεσσαλίας Τρικάλων Αιθήκων 9,00 €

236 Θεσσαλίας Τρικάλων Βασιλικής 12,00 €

237 Θεσσαλίας Τρικάλων Γόμφων 12,00 €

238 Θεσσαλίας Τρικάλων Εστιαιώτιδας 12,00 €

239 Θεσσαλίας Τρικάλων Καλαμπάκας 13,00 €

240 Θεσσαλίας Τρικάλων Καλλιδένδρου 12,00 €

241 Θεσσαλίας Τρικάλων Καστανιάς 12,00 €

242 Θεσσαλίας Τρικάλων Κλεινοβού 11,50 €

243 Θεσσαλίας Τρικάλων Κόζιακα 12,00 €

244 Θεσσαλίας Τρικάλων κοιν. Ασπροποτάμου 12,00 €

245 Θεσσαλίας Τρικάλων κοιν. Μυροφύλλου 7,00 €

246 Θεσσαλίας Τρικάλων κοιν. Νεράιδας 7,00 €

247 Θεσσαλίας Τρικάλων Μαλακασίου 13,00 €

248 Θεσσαλίας Τρικάλων Μεγάλων Καλυβίων 12,00 €

249 Θεσσαλίας Τρικάλων Οιχαλίας 10,00 €

250 Θεσσαλίας Τρικάλων Παληοκάστρου 10,00 €

251 Θεσσαλίας Τρικάλων Παραληθαίων 10,00 €

252 Θεσσαλίας Τρικάλων Πελλιναίων 12,00 €

253 Θεσσαλίας Τρικάλων Πιαλείων 10,00 €

254 Θεσσαλίας Τρικάλων Πινδαίων 7,00 €

255 Θεσσαλίας Τρικάλων Πύλης 9,00 €

256 Θεσσαλίας Τρικάλων Τρικκαίων 8,00 €

257 Θεσσαλίας Τρικάλων Τυμφαίων 12,00 €

258 Θεσσαλίας Τρικάλων Φαλωρείας 12,00 €

259 Θεσσαλίας Τρικάλων Φαρκαδόνας 9,00 €

260 Θεσσαλίας Τρικάλων Χασίων 12,00 €